Changer ses fenêtres : pose en rénovation ou dépose totale ?

La pose en rénovation : rapide et propre

Le dormant existant, s'il est sain, sert de support : la nouvelle fenêtre, fabriquée aux cotes relevées au millimètre, vient se fixer dessus, puis des habillages couvrent l'ancien cadre dedans et dehors. Aucune reprise de plâtre, de papier peint ou de carrelage, pas de poussière de démolition : une fenêtre se remplace en une à deux heures, et l'on vit normalement dans la maison pendant le chantier.

La contrepartie est connue : la nouvelle fenêtre s'inscrit dans l'ancienne, on perd donc quelques centimètres de vitrage de chaque côté. Sur une fenêtre de taille normale c'est invisible ; sur une petite fenêtre de salle de bains, cela peut compter. Et si l'ancien dormant isole mal ou laisse passer l'air, le poser dessus revient à conserver le problème.

La dépose totale : repartir de zéro

On retire l'ancienne fenêtre jusqu'au mur, dormant compris, puis on pose la nouvelle directement dans la maçonnerie, avec une étanchéité neuve sur tout le pourtour. On retrouve tout le clair de vitrage et toute la lumière, et l'on repart sur une base saine. C'est la règle dans le neuf, et la bonne décision en rénovation quand le bois du dormant est pourri, quand l'ancien cadre est déformé ou trop épais, ou quand on change aussi l'isolation du mur.

Elle demande plus de temps et des finitions : reprise des tableaux et de l'appui, raccords de peinture ou d'enduit, parfois de carrelage. Nos équipes de pose les prévoient dans le devis, pour qu'il n'y ait pas de surprise.

Ce que regarde notre métreur

• L'état du dormant : bois sain ou attaqué, PVC ancien déformé, métal rouillé.
• L'équerrage et l'étanchéité de l'ancien cadre : une fenêtre posée sur un dormant qui fuit fuira aussi.
• La perte de clair de vitrage acceptable selon la taille de l'ouverture.
• Les finitions existantes à préserver : carrelage d'appui, lambris, papier peint.
• Les aides : MaPrimeRénov' et la TVA à 5,5 % s'appliquent aux deux types de pose quand l'entreprise est RGE.